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自拌的博365体育娱乐网址和预拌商品博365体育娱乐网址有区别吗?
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超低能耗绿色建筑在严寒地区的实践
一个严寒中的选择   超低能耗建筑是国际上公认的最节能的建筑,是建筑今后发展的方向。我国自2010年开始发展这一新型节能建筑。2011年4月,辰能·溪树庭院项目被住房和城乡建设部确定为中德合作“中国被动式——低能耗建筑示范项目”。   “中国被动式——低能耗建筑示范项目”是由住房和城乡建设部与德国能源署合作开展的国家级国际科技合作项目,宗旨是在中国推广目前国际建筑节能环保领域最先进的被动式——低能耗建筑技术,德方在中国经过广泛的考察筛选后,确定辰能·溪树庭院作为国内两个合作项目之一。“辰能·溪树庭院”能够入选,原因是多方面的,其中一就点是出于气候条件的考虑。   哈尔滨地处中国东北北部,全年最高气温36.4℃,最低气温 38.1℃。全年平均降水量569.1毫米,降水主要集中在6~9月,夏季占全年降水量的60%。气候具有明显的季节性变化,春季回暖快而多大风,容易出现春旱;夏季短促而炎热,降水集中;秋季降温急剧,容易出现早霜;冬季漫长而寒冷干燥,每年采暖期为176天,年平均气温3.6℃,冻深2.05米。   这样的气候条件,向超低能耗建筑的建造提出挑战,而其一旦成功,其示范意义将十分巨大。   被列入2011年国际科技合作项目计划的该项目,为黑龙江辰能盛源房地产开发有限公司开发的辰能·溪树庭院二期,是一栋11层小高层,总建筑面积近万平方米。项目引进德国先进被动式低能耗建筑技术,结合哈尔滨气候特点,经过多次试验,将一套完整的舒适节能体系应用在住宅项目中。   五大技术成就了温暖   辰能·溪树庭院项目,作为超低能耗绿色建筑的代表,采用了土壤源热泵、天棚柔和式微辐射、保温材料、节能窗、全置换式新风系统、同层排水系统等新技术与新材料,以“低碳、环保、舒适、健康”可持续发展理念贯穿规划开发全过程,打造高舒适度低碳住宅。   技术之一:建筑外墙外围护结构优化系统。建筑外墙外围护结构优化系统是通过外墙外保温、中空Low-e玻璃外窗保温和外遮阳等设施,降低自然气象对建筑室内舒适度的不利影响,使建筑在没有采暖和制冷设备使用的条件下,将室内温度保持在使人体感觉舒适温度范围,不但降低了采暖和制冷负荷,还缩短采暖和制冷时间,博365体育娱乐网址地有效节省能源消耗。   该项目保温材料全部采用整浇ESP模块,保温效果和功能都远高于普通苯板;外窗采用铝包木实木窗,低辐射Low e玻璃,内充氩气,有效降低热能的消耗。窗外侧设置金属外遮阳卷帘,内部填充聚氨酯阻热材料,有效阻挡太阳直辐射和漫辐射。   技术之二:天棚低温辐射采暖制冷系统。天棚低温辐射系统是在博365体育娱乐网址顶棚中敷设与建筑同寿命的“灰色黄金”PB管,根据人体冬、夏对温度的需求,通过盘管中的供回水温差,进行智能化调控,使室内温度常年保持人体最佳舒适度范围内。   该项目通过埋设在楼板中的PB管,利用冷热水为介质调节室内温度,常年保持在20℃ 26℃之间。夏季送20℃左右冷水制冷,冬季送30℃左右的热水进行采暖。   技术之三:地源热泵系统。土壤源是最清洁、最生态的能源之一,该项目利用地球表面浅层地热能资源进行供热、制冷的高效、节能、环保系统。冬季把地热能中热量“取”出来,提高温度后,供地下车库内采暖;夏季,通过地源的双U管土壤换热器,换取地下低温冷源,利用天棚低温辐射进行室内制冷。   技术之四:全置换式新风系统。被动房对能耗要求较高,围护结构密闭性较好,为满足室内人员新风要求,该项目采用全置换式新风系统,即将室外空气经过滤、除尘、温湿度等进行多级处理后,经由设置在卧室、客厅地面上的新风口,将新鲜、清洁的空气送入室内,由于其温度略低于室温,在地面形成“新风潮”溢满房间的每个角落,使人新鲜呼吸始终如一,室内污浊再由卫生间排风口排出。   技术之五:同层排水。同层排水系统是目前欧洲采用的一种排水方式,它从根本上解决了传统卫生间侵占空间、噪音干扰及漏水等问题。同楼层的排水支管与主排水支管均不穿越楼板,在同楼层内连接到主排水立管上。此技术实现了家庭卫生间的完全独立化,上下层不会因漏水、噪音等互相干扰;卫生间的布局不受坑距的限制,方便主人进行个性化的装修;同时采用挂壁式洁具,没有卫生死角,卫浴清理更加方便。   经过五大技术的系统整合,该项目完成了“高舒适度低碳节能”住宅系统。让室内充满清新空气,室温常年保持在20℃~26℃,湿度在30%~60%之间,符合人体健康、舒适的标准范围。   三星标识代表的意义   “辰能·溪树庭院”项目在2013年获三星级绿色建筑设计标识。获得这一标识,意味着该项目在建筑节能等诸多方面达到了很高水平。   在资源方面实现了节地节水:该项目人均居住用地22.57平方米。居住区内绿地率达44.19%,人均公共绿地面积约1.9平方米。绿化采用移动式微喷灌的节水灌溉方式。该项目采用透水地面、下凹绿地等措施,增加雨水渗透。该项目自建中水处理系统,中水用于绿化灌溉、道路浇洒等,非传统水源利用达13.3%;中水管道采取防止误接、误用、误饮措施。   在建筑方面实现了节能节材:住宅建筑围护结构节能率达72%。利用新风系统、热回收效率为77.5%。该项目优化围护结构热工性能,使得建筑能耗不高于节能标准规定的80%,降低了建筑能耗。在可再生能源利用方面,该项目采用地源热泵系统作为集中空调系统冷源和采暖系统部分热源。在材料上,工程结构体系为钢筋博365体育娱乐网址剪力墙结构体系,大量采用HRB400钢筋,占整个钢筋用量的78.86%。项目造型要素简约,装饰性构件占总造价的0.988%。   此外,室内环境质量好,隔声减噪。住宅水、电、气、冷、热分户、分类计量与收费,计量仪表设置齐全;采用先进可靠的智能化系统;对施工过程中产生的废弃物分类处理,并进行回收和再利用。   以上技术的应用,使辰能·溪树庭院项目获得“三星级绿色建筑设计标识”。   示范工程的作用,在于示范。黑龙江省和哈尔滨市有关部门对“辰能·溪树庭院”项目总结设计要点、施工经验,并在此基础上今年又开工建设一栋办公楼、一座低能耗小学。未来两年内,将有住宅、办公楼、学校共5万平方米被动式——低能耗建筑在哈尔滨投入使用。“辰能·溪树庭院”所属的严寒地区,冬季寒冷漫长,供暖期长达半年,推广被动式低能耗建筑,在采暖期可节约上万吨标准煤,因此,无论在社会效益还是经济效益方面,都具有重要意义。
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用创新推动城市绿色发展
全面发展绿色建筑已经成为国家战略,在倡导创新发展的今天,绿色建筑将获得新的发展机遇。对于绿色建筑与绿色生态城区如何在创新中发展,专家和业内人士日前在广东省深圳市举行的“绿色发展:城市建设的创新与融合”论坛上,从各自的角度纷纷提出看法,将创新与绿色发展深度结合。 创新从转变观念开始 深圳市建筑科学研究院股份有限公司董事长、深圳市绿色建筑协会会长叶青说,我们欣喜地看到,整个行业从绿色建筑发展之初的从设计入手,到今天国家产业政策出台,它代表大规模的建造方式的变革,实际上是绿色建筑发展到今天的必然阶段。 影响人类历史的三次城镇化进程,第一次在欧洲,第二次在美洲,第三次以中国的崛起为代表,预计历时50年到80年完成。我们建设链还有30年到50年的繁荣期,这个繁荣期伴随着国家战略。 叶青说,我们将会迎来前所未有的机遇,也将面临前所未有的挑战。既有的经验可能成为财富,更是我们的包袱,我们会舍不得丢弃,舍不得放下,在当下还挣钱的业务中流连忘返,舍不得飞得更高、看得更远,这个时候需要先行者给我们启迪,需要政府在政策层面给以引导。希望在这个转型中,建设行业真正能从资源消耗的大户、能从大规模建设中的既得利益者变成国家绿色发展的价值创造者。 一个行业如果仅仅是为了自己过上更好的生活而存在,终将被抛弃。建设行业的价值观改变、内省和建设行业整个运行模式、商业模式、管控模式将大规模从资源竞争,从能获得土地、获得金钱做开发,从能获得甲级牌照、贴牌存在,将全面创新、转型为以技术创新革命为核心竞争力。这个过程留给我们准备的时间已经太短太短,科技对建筑行业的贡献是低于科技对农业的贡献的。最后一次城市建设发展即绿色发展是我们能够最后一次全面转型的机会,用互联网的思维,用新的能源、新的材料和信息化的技术全面转型,摈弃传统的建造思维和建造方式已经成了当务之急。而这样的技术储备、市场的机遇和政府政策的引导三合一的并行会给我们带来更加明媚的春天,从事绿色事业的人应该成为最幸福的一群人。 深圳市建筑科学研究院股份有限公司副总建筑师孙延超认为,人类的城市化进程是从18世纪一直到现在经历了三次重大的变革,每次都是在一些技术的核心和变革的情况下引领的。目前中国城市化进程遇到的矛盾,为绿色建筑和生态城市的发展提供了非常好的基础,也是一个非常好的契机。绿色建筑和生态城市最重要的是体现尊重和共享的价值观。 孙延超提出了更具体的认识,认为绿色建筑和生态城市在中国的发展是由浅绿、深绿到泛绿,经过了几个阶段,目前是向着更加体系化、系统化的云绿方向发展。无论是绿色建筑还是生态城市都指向人类的幸福生活,绿色建筑涵盖面比生态城市的范围要小,集合了功能、交通、能源、生态、资源等,但在城市范围内会更加体系化,和产业、人类的生活、社会的文化会有博365体育娱乐网址的聚集。 从绿色城市到绿色建筑的生态城市,实现的路径我们构建了一个模型,它分成了四个方向:一是政府的善治,包括政策和观念;二是人文指导,包括生活模式、绿色人文;三是市场,包括产业和利益的分配机制;四是技术,它构成了一个比较完整的复合的系统。 他们的观点表明,发展绿色建筑的意义已经远超人们原有的认识,如果不能及时看到这一点,不仅是绿色建筑发展将受到影响,而且所失去的将会博365体育娱乐网址。 发展装配式钢结构绿色建筑 今年9月国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,要求大力发展装配式博365体育娱乐网址建筑和钢结构建筑,推动建造方式的创新。钢结构与装配式建筑的结合发展,将成为绿色建筑发展的方向。 叶青认为,钢结构为主体的建筑结构的兴起以及生物材料为代表的新型建材的崛起,对建设行业的革命将是非常深远的。钢结构对绿色建材在全生命周期中重复使用再利用,会比博365体育娱乐网址结构对军备建材更有用。 杭萧钢构股份有限公司副总裁方鸿强认为,发展钢结构装配式建筑具有节能、环保、提高建筑安全水平、化解产能过剩的一举多功能之效。同时,可以推动钢铁产业结构的调整和升级,满足供给侧结构性改革和新型城镇化的要求。在这个目标指标里,除了减以外还要加,一方面是减、一方面是加,做减法我们减产量、减污染,做加法是增加用途,加快建筑用钢,从目前的5000万吨到1亿吨以上,成倍的上涨空间,这个市场空间和市场前景是非常巨大的。 方鸿强说,装配式建筑建造速度快、条件制约小、节约劳动力、提高建筑质量。方鸿强以某一钢结构装配式住宅小区为例说,其抗震设防是八度,建筑节能标准75%,而且施工过程中没有脚手架,没有模板,没有工地扬尘,几乎没有人,在这个建造过程中,室外做的事情挪到室内做了,工地的事情工厂做了,危险复杂的事情机器和机器人做了,质量和安全都是计算机做的,浪费资源、污染环境的事情是不做的。 装配制造业工业化,就是带着装配制造业的基因来到建筑业,建造方式的变革带来产业的变革。建筑产业现代化与住宅产业化,两化融合,构建一体化完整建筑产业链,实现建筑业传统生产方式向现代化工业化转变。 中建科技集团有限公司总建筑师樊则森指出,钢结构的框架结构是最成熟的,支撑体系非常完整,用钢结构加条板或是幕墙是比较成熟的技术,施工速度快、工业化程度高。但他强调,装配式钢结构建筑是一个整体,主体结构系统采用钢结构、所有的连接节点采用螺栓或是铆接而不是焊接、楼板采用免或是少的支撑工艺,要让楼板的支撑不像原来满堂的支撑、外围护系统采用预制构件或部品。我们有一个根本的判断,钢结构不等于钢结构建筑,钢结构建筑一定是要系统地集成所有的建筑要素形成完整的建筑产品,仅仅是钢结构不能简单的叫做钢结构建筑,要从整个建筑系统看。 樊则森说,结合北方气候特点做的装配式超低能耗被动式建筑,如山东建筑大学教学楼的建设即采用了装配式钢结构超低能耗被动式建筑技术的集成应用,具有以下特点:一是世界先进,是从德国引进的近零能耗的节能建筑;二是防霾、保湿、环保安全的室内空气质量;三是保证24小时的新鲜空气;四是舒适;五是长寿命;六是环保经济。这是中德科技合作示范项目,是由住房城乡建设部科技与产业化发展中心和德国能源署共同全程监控,最后要授牌的示范项目。 很明显,专家们对发展装配式钢结构建筑的认识是深刻的,这对于绿色建筑以及行业的发展具有重要意义。 从绿色智慧园区到智能家居 绿色发展与智能化关系密切,智能化带来的方便、精确与高效、节能,使绿色发展成为可能。深圳智慧园区信息技术有限公司董事总经理汪成志通过天安云谷项目对建设智慧园区进行了探讨,与业内人士一起分享了云时代建设智慧园区的思路。他说,打造开放、绿色、共享、关联的智慧园区,一是从规划设计、施工到材料、技术和招商的阶段。二是应用技术平台,充分实现设施和资源的共享之制度保障、建立以人为本的环境和驱动鼓励健康生活方式的社区运营。此外,深圳智慧园区信息技术有限公司是中国“智慧园区”商标持有人,并已获得“国家级高新技术企业”认证。在开发商内部我们也建立了智慧建造和绿色建筑的事业部,包括云谷的物业是全深圳唯一一家达到三星级绿色运营的物业。 在规划上,体现产业和城市充分融合,城市要逐渐多极化、多中心化,减少这个园区的居民不必要的出行,职业和居住得到很好的平衡。减少上千万人在城市中进行大量的早晚运动和能量的浪费,这是在规划层面体现出的很大程度的绿色和低碳。 在园区的设计、架构上开放群楼通道、阳台、智能化的通风系统和气体检测联动等,比较先进的技术在园区已经得到了充分的运用。我们也充分应用BIM技术,应用质检管理平台实现现场的精细化协作管理,实时高效,通过这些措施使我们的整个建设过程绿色节能。中央空调采用群控技术,制冷机房综合能效目标值可以达到5.0以上,已经超越了美国制冷协会的标准和新加坡政府对于绿色建筑和智能建筑的节能标准。 绿色和节能低碳的实现除了在建设阶段,更重要的是在一个更长的生命周期的运营阶段体现出来。他们通过几方面的措施保障天安云谷绿色是可以持续发展的,产业是可以长期向健康有序发展的,从基础设备管理、公众参与、绿色环保制度、节能制度等设立多达67项制度,并在园区建立绿色运营委员会,设定绿色的KPI,逐户上门给业主宣讲垃圾分类、污水排放和各种控制措施,并且与业主签订绿色物业管理服务协议。 他们还建立了创新的平台CC+,通过打造线上、线下一体化的服务平台和快捷的配送体系,使入住园区的人足不出户便可以获得所有服务,减少人力、物力的消耗,充分节省资源,这对于整个园区的能耗节约是非常有好处的。 不仅是在运营方面,园区还通过一系列的智能控制、安全管理和能效的在线数字化管理提升整体节能效果。通过能耗大数据管理,仅华为公司两栋楼每个月节约的用电量就是100多万度,转化到经济价值就是100多万元人民币。智慧系统和大数据驱动管理对节能是有很大的促进作用的。 智能家居与绿色建筑关系更为密切,深圳市邦悦科技有限公司市场总监邱梓明说,智能家居在绿色建筑中能做什么?首先它可以做灯光控制,按需照明。还有家电控制、电器控制、环境监控。比如说我们可以做温湿度的监控、PM2.5的监控,还可以联动我们的空气净化设备,提高环境质量比如说温湿度。 另外是节能,节能有很多方面可以做,照明、新风系统和其他一切可以做的节能。情境体验在智能家居里运用得最多,如果用在家庭里,可以设置一些离家模式、回家模式、影音模式、起床模式等。有了智能家居系统,可以根据之前设置好的我要出门是什么状态,一键可以设定好。 城市是绿色发展的载体,绿色发展是新型城镇化的目标,只有转变观念,以国家政策为引导,通过不断创新,才能实现这个目标。
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贯彻绿色理念 践行绿色施工
在党的十八大期间,习近平总书记提出了“绿水青山就是金山银山”的科学论断,在党的十九大报告中,习近平总书记进一步明确了加快生态文明体制改革、建设美丽中国的总体要求和目标。在这一理念指导下,全国范围内对环境保护的监管执法更加规范化、严格化。对市政工程施工单位来说,注重生态文明建设、践行绿色施工理念,不仅是一项艰巨而紧迫的任务,更是需要积极探索并持续完善的健康发展之路。   市政工程施工中面临的环境问题   因环境保护意识薄弱、管理制度不完善,某些市政工程单位在施工过程中往往会忽视对环境的保护,导致产生以下几方面问题。   1.水质污染。水是生命之源,施工过程中如果不重视废水排放问题,造成水资源的污染,将会带来严重的影响。市政工程建设对水质的影响主要表现在两个方面:一是在施工现场出口设置冲洗池冲洗带泥车辆、博365体育娱乐网址罐车后,污水如未经处理而直接流入河流中,会对施工场地附近的水域造成一定程度的污染;二是施工设备排放的尚未消耗完的汽油、未覆盖的原材料,经大雨冲刷流入河流中,造成施工场地周围水域中飘浮油状物以及悬浮物。   2.扬尘污染。市政工程施工时主要的大气污染源是扬尘污染。在施工过程中,扬尘主要是场地平整与土方开挖、材料堆放及运输车辆行驶道路扬尘,施工现场可见附近的花草树木长期蒙着一层厚厚的灰。若不采取有效措施,会造成大气污染、雾霾频发,从而直接危害到施工周边居民及施工人员的身体健康。   3.噪音污染。市政工程施工噪音已成为影响居民正常生活、造成社会纠纷、影响施工进度的主要原因。市政工程施工噪音污染主要包括:挖土机、装载机、运输车辆、打桩机、搅拌机工作时和施工阶段搭拆钢管脚手架时产生的噪音,这些噪音污染严重地影响着施工现场周边居民的正常生活。   4.弃渣污染。市政工程施工的弃渣污染主要是指对建筑垃圾处理不当产生的污染。在施工过程中,如果建设者缺乏强烈的环保意识,仅仅停留在追求工程成本节约上,对工程垃圾处理不及时,造成垃圾大量堆放,不仅会对城市环境产生损害,还极易滋生各种鼠虫、尘土污染和水质污染。   以绿色发展理念推进“绿色施工”   市政工程建设伊始,要合理运用新技术、新材料,减少施工过程中的环境污染,有效保护城市生态环境。工程项目部应以创建绿色环保型示范工程为建设目标,以项目施工过程更加严格管控为导向,坚持常态化严格自查自纠,以加强项目文明施工达标为核心,扎实做好绿色项目施工工地的推进工作。   1.从工程建设之初提升环境保护意识。重庆交建在华岩隧道项目建设之初,就注重从4个方面加强建设绿色环保型工程:一是在施工现场配备了雾炮降尘机、洒水车、在围挡上设置了喷淋设施,对施工中造成的扬尘做到有效控制;二是在箱梁生产基地安装了透水地砖、节能照明灯及生产车间,有效防止生产期间的粉尘及噪音干扰附近居民;三是在施工现场进出口处修建冲洗池,下雨天进出的车辆在冲洗池清洗后方可上路,洒水车驾驶员在巡查过程中发现有泥土情况及时冲洗路面,保证周边道路的整洁;四是对施工现场内临时道路进行硬化,既能满足施工需要,又能避免施工扬尘的产生和道路泥泞情况的出现。   2.严格遵守环保部门及相关部门的规定。工程建设推进时,项目部要严格遵守有关规定,在空气质量指数达到污染预警时,不能因追求工程进度和效益而违规操作,必须强化“工地停下来、裸土盖起来、作业湿起来、设施设备上起来”等具体工作,在第一时间迅速响应,加强控尘降尘工作力度,增加对工地现场的巡查次数,待空气污染预警解除后方可恢复施工。   3.加强施工人员的环保教育培训。为加强施工人员的环保意识教育培训,在华岩隧道项目建设之初,项目部通过邀请专家到工地培训讲授创建绿色工地方法等方式,提升项目部全体员工环保意识,让每位员工充分掌握创建绿色工地的具体措施,参与到建设绿色市政工程的过程中。   4.加强与环保部门及驻地建委的联系。华岩隧道项目部通过QQ群、微信群及时掌握环保部门及驻地建委对施工单位工作要求的第一动态,根据相关要求自查自纠,发现问题及时整改,不存侥幸心、不留死角,督促各项工作措施落实到位。   践行绿色施工推动健康发展   绿色施工是指工程建设中,在保证质量、安全等基本要求的前提下,施工方严格按照规划、设计要求,贯彻执行绿色施工的方针和技术措施,提高能源利用率,最大限度减少施工活动对环境造成的不利影响,减少资源与能源的消耗,实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)。习近平总书记提出,我们要建设的现代化是人与自然和谐共生的现代化,既要创造博365体育娱乐网址物质财富和精神财富以满足人民日益增长的美好生活需要,也要提供博365体育娱乐网址优质生态产品以满足人民日益增长的优美生态环境需要。随着各大城市经济的快速发展,改善居住环境质量已成为关系人民福祉、关乎民族未来的大计,是民心所向。因此,在市政工程建设中,要强化管控到位,绝不能为了施工而施工,破坏我们赖以生存的自然环境,更不能让市政建设施工中的环境污染问题成为影响人们生活质量的“元凶”。   加强环境保护,既是为了我们每个人的健康,更是为了推动美丽中国建设、实现伟大“中国梦”战略目标的关键举措。企业应当在市政工程建设中及时转变思路、总结经验,让绿色施工成为常态。
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装配式建筑步入高速发展时代
去年年底,住房城乡建设部印发通知,批准《装配式建筑评价标准》(以下简称《标准》)为国家标准,自2018年2月1日起实施。这标志着装配式建筑将从试点示范走向全面推广阶段,步入高速发展时代。从行业改革发展的全局来看,我国建筑业又向产业现代化目标迈进了一大步。   装配式建筑呈现蓬勃发展态势   装配式建筑的快速发展,起步于2016年。   2016年2月,国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,明确提出,要“大力推广装配式建筑,建设国家级装配式建筑生产基地。加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。积极稳妥推广钢结构建筑。”3月,装配式建筑首次出现在《政府工作报告》中,明确要求“大力发展钢结构和装配式建筑,提高建筑工程标准和质量”。9月,李克强总理召开国务院常务会议,决定大力发展装配式建筑,推动产业结构调整升级。随即,国务院办公厅印发《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,明确了大力发展装配式建筑的目标及八项任务。11月,住房城乡建设部在上海召开全国装配式建筑现场会,提出“大力发展装配式建筑,促进建筑业转型升级”,并明确了发展装配式建筑必须抓好的七项工作。   2017年,装配式建筑迎来持续聚焦、大力推广的关键一年。   2017年2月,国务院办公厅发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》,再次重申“推动建造方式创新,大力发展装配式博365体育娱乐网址和钢结构建筑。力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%”。3月,住房城乡建设部印发《“十三五”装配式建筑行动方案》,明确了“十三五”期间的“工作目标、重点任务、保障措施”,为未来一段时间装配式建筑的发展指明了方向。随后,关于装配式建筑的技术标准密集出台。11月,住房城乡建设部公布了首批30个装配式建筑示范城市,分布在我国东、中、西部,装配式建筑发展出现地域性特点;公布了195个装配式建筑产业基地,涉及27个省(区、市)和部分央企,产业类型涵盖设计、生产、施工、装备制造、运行维护和科技研发等全产业链。   去年年底,《标准》上升为国家标准并在全国推广,预示着装配式建筑将迎来新的发展浪潮。   《标准》奠定进一步发展基础   《标准》明确了“装配率”概念。装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例,可以综合反映建筑的装配化程度。此前,预制率、装配率、预制装配率、预制化率、标准层博365体育娱乐网址的预制率和结构构件的预制率等多种名称都在使用,明确装配率的概念,对今后装配式建筑的发展大有裨益。   《标准》强调了“全装修”概念。全装修是指建筑的功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成,达到建筑使用功能和建筑性能的基本要求。《标准》要求装配式建筑的建成品必须具备使用功能,不能毛坯交房。也就是说,是否采用全装修,成了建筑是否为装配式建筑的一项关键标准。   《标准》拓展了装配率计算指标的范围,包括主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线。例如,《标准》既包含承重结构构件和非承重构件,又包含装修与设备管线,衡量竖向或水平构件的预制水平时,将用于连接作用的后浇部分博365体育娱乐网址一并计入了预制构件体积范畴。   《标准》以控制性指标明确了最低准入门槛,制定了“认定评价”与“等级评价”标准。衡量一幢建筑能否算装配式建筑,最低标准是:主体结构部分的评价分值不低于20分、围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于10分、采用全装修、装配率不低于50%,这几个条件必须同时满足。装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级。装配率为60%~75%时,评价为A级装配式建筑;装配率为76%~90%时,评价为AA级装配式建筑;装配率为91%及以上时,评价为AAA级装配式建筑。   在征求意见时,住房城乡建设部标准定额司相关负责人便表示,《标准》在项目成为装配式建筑与具有评价等级之间留有一定空间,为地方政府制定奖励政策提供了弹性范围;其植根于构件层面,通过评价构件的总体预制水平,得到分项分值,形成相应的预制率数值,并不拘泥于结构形式,这为企业针对现实条件灵活变通提供了便利;其以装配式建筑最终产品为标的,弱化过程中的实施手段,重在最终产品的装配化程度考量,充分考虑到了当前各地区装配式建筑发展存在的较大差异性。从《标准》的总体规定来看,国家在鼓励各地区、企业因地制宜,采用自主研发、成熟引进相结合的方式发展装配式建筑,行业企业应当一如既往地加大对技术体系和产品系统的开发投入,在发展质量上作好文章。   持续健康发展任重道远   从装配式建筑进入人们视野到形成如火如荼的大发展态势,仅用了几年时间。作为一项“国策”,发展装配式建筑是国家推进城镇化建设战略中的重要一环,也是建筑业改革的重点内容之一。   党的十九大在绿色生态发展、提高发展质量、优化产业结构等方面提出了新的要求。在改革新时代,积极稳妥推动装配式建筑发展、提高建造质量、促进建筑业转型升级,将成为贯彻落实党的十九大精神的重要举措。据不完全统计,2017年前10月,全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米,2016年全国新建装配式建筑面积为1.14亿平方米,同比增长11.4%,占城镇新建建筑面积的比例为4.9%。未来几年,我们无疑将看到更令人赞叹的亮丽数据。   但是,也有人表示担忧。发展装配式建筑本身是一个系统性工程,相较于传统现浇结构体系,装配式建筑带来了包括结构体系、生产方式和商业模式在内的一系列变化,它要求企业开发、设计、生产和装修等整个产业链条必须都是完整的,这对于目前很多企业来说依然是一个不小的挑战。而由于我国幅员辽阔,各地经济发展水平、自然环境差异较大,建筑形式、建造要求差异很大,“放之四海而皆准”的装配式建筑建造标准并不存在。而这,或许也正是《标准》重视结果、弱化过程的原因所在。   因此,专家建议,各个地区在推进装配式建筑发展时,必须坚持“国际化视野”与“本土化发展”相结合,尊重科学、尊重市场,使其与经济、社会、环境发展相协调。而未来装配式建筑能够发展到何种程度,不仅仅取决于标准的完善、技术的进步、管理的创新,更取决于整个建筑行业以什么样的价值观来理解装配式建筑、取决于全社会对装配式建筑有着怎样的标准和品质要求。
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发布时间:2020-04-04 00:00:00

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